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廣百展貿(mào)經(jīng)營管理取得新進(jìn)展 1-10月營收利潤繼續(xù)保持高位增長
2023-11-21瀏覽次數(shù)：14987今年以來，廣百展貿(mào)聚焦“黨建強(qiáng)引領(lǐng)、兩個(gè)‘雙提升’”年度工作主題，緊盯目標(biāo)不放松，凝心聚力加油干，招商選商、穩(wěn)商營商、對外拓展、品質(zhì)服務(wù)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等工作均取得新進(jìn)展，1-10月，營業(yè)收入和利潤均持續(xù)保持兩位數(shù)增長，為完成全年目標(biāo)任務(wù)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
一、招商選商創(chuàng)佳績
公司持續(xù)深挖細(xì)掘存量業(yè)務(wù)潛力，1-10月公司累計(jì)盤活空置物業(yè)約4萬㎡，出租面積凈增加超1萬㎡，做到因盤而活、盤而有效，推動(dòng)“盤活存量”變“發(fā)展增量”。南方大廈電子數(shù)碼商城品牌區(qū)智能區(qū)引入多家“四上”企業(yè)，發(fā)揮百年老字號品牌效應(yīng)，促進(jìn)出租率較年初大幅提升近20%；廣州眼鏡城多措并舉優(yōu)商選商，持續(xù)保持滿租狀態(tài)；星之光·潮領(lǐng)地組團(tuán)式引入30多家快時(shí)尚品牌商戶，體育西南段物業(yè)滿租經(jīng)營；文體商城聯(lián)動(dòng)體育類口碑商戶擴(kuò)大場內(nèi)品牌資源，增強(qiáng)商城持續(xù)發(fā)展后勁。展貿(mào)城搶抓廣州汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇實(shí)現(xiàn)二期地塊盤活，累計(jì)出租面積近13萬平方米；推進(jìn)設(shè)計(jì)大廈“國科潤華酒店”及“好味來”潮州菜館開業(yè)，有力提升園區(qū)配套服務(wù)水平。公司獲得數(shù)項(xiàng)業(yè)內(nèi)榮譽(yù)，南方大廈入選“第七批中國20世紀(jì)建筑遺產(chǎn)”項(xiàng)目，“南方大廈活化創(chuàng)新”項(xiàng)目獲評“2022年度廣州市場行業(yè)模式創(chuàng)新創(chuàng)建項(xiàng)目”，星之光·潮領(lǐng)地榮獲“2022年度天河路商圈人氣品牌獎(jiǎng)”，廣州眼鏡城獲得“越秀區(qū)優(yōu)秀供應(yīng)鏈中心市場”稱號等。
二、穩(wěn)商營商提質(zhì)效
公司致力于品質(zhì)服務(wù)，線上線下齊發(fā)力，幫助商戶更好地做生意。公司承辦“中坦貿(mào)易對接荔灣區(qū)專場暨工廠到家推介會”，為公司屬下各大商城引入坦桑尼亞采購商，把握全球貿(mào)易特別是“一帶一路”新商機(jī)，帶商戶走出去、把外商請進(jìn)來。南方大廈電子數(shù)碼商城組織商戶組團(tuán)參加行業(yè)專業(yè)展，助力客戶進(jìn)一步打開國際市場;星之光·潮領(lǐng)地開展“潮趣嘉年華”等特色主題營銷活動(dòng)，打造聯(lián)名主題打卡點(diǎn)、周末文創(chuàng)市集；廣州眼鏡城舉辦25周年慶暨第三屆采購節(jié)，持續(xù)增強(qiáng)商戶經(jīng)營體驗(yàn)感；文體商城開展2023年星之光文體展銷節(jié)，星之光數(shù)字體育產(chǎn)業(yè)園舉辦“暑期體育嘉年華”主題活動(dòng)等。通過舉辦大型采購促銷營銷活動(dòng)，開展多形式客戶維系活動(dòng)，增強(qiáng)商戶歸屬感，帶動(dòng)業(yè)績轉(zhuǎn)化。1-10月公司營業(yè)收入同比增長13.37%；利潤總額同比增長40.18%；公司整體出租率提升至89.4%；租值對比上漲15.65%，實(shí)現(xiàn)“營收利潤雙位數(shù)雙增長”“出租率租值雙提升”目標(biāo)。
三、內(nèi)強(qiáng)外拓促發(fā)展
持續(xù)推進(jìn)新項(xiàng)目拓展，做大增量。繼此前成功打造“廣百創(chuàng)富港文化創(chuàng)意園”“星之光銀華創(chuàng)意園”后，今年以來，公司加快復(fù)制眾創(chuàng)空間模式，連鎖打造星之光創(chuàng)意園。3月星之光創(chuàng)意園南方大廈站開業(yè)即實(shí)現(xiàn)滿租經(jīng)營，進(jìn)一步增強(qiáng)專業(yè)市場“生態(tài)化集聚”能級；10月，簽約荔灣區(qū)中山八路荔塘大廈項(xiàng)目，打造星之光創(chuàng)意園中山八路站，這是星之光創(chuàng)意園首次以獨(dú)立品牌的模式實(shí)現(xiàn)對外連鎖擴(kuò)張。升級改造存量物業(yè)，在越秀區(qū)星之光數(shù)字體育產(chǎn)業(yè)園打造星之光創(chuàng)意園大沙頭站，助推公司創(chuàng)意園走向連鎖化規(guī)模化，逐步擴(kuò)大星之光品牌效應(yīng)，全力培育“新平臺、新模式、新業(yè)態(tài)”。持續(xù)探索拓展多業(yè)態(tài)混合空間運(yùn)營模式，開拓增值服務(wù)新賽道，在形成更多利潤增長點(diǎn)的同時(shí)提升企業(yè)核心競爭力。
四、精準(zhǔn)激勵(lì)強(qiáng)動(dòng)力
公司貫徹“以奮斗貢獻(xiàn)者為本，以服從組織者優(yōu)先”的激勵(lì)理念，以“實(shí)干實(shí)績實(shí)效”為導(dǎo)向，加強(qiáng)全員考核、精準(zhǔn)考核、有效激勵(lì)，強(qiáng)化考核結(jié)果剛性運(yùn)用，促進(jìn)全員更好地拼經(jīng)濟(jì)謀發(fā)展增效益。2023年以來，公司完善招商選商激勵(lì)方案，創(chuàng)設(shè)租值提升激勵(lì)獎(jiǎng)；優(yōu)化績效考核管理辦法，通過將經(jīng)營單位一般管理人員的績效工資與所在單位經(jīng)濟(jì)效益及本人工作業(yè)績進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，逐步做到“千斤重?fù)?dān)人人挑、人人肩上有指標(biāo)”的壓力傳導(dǎo)；組織開展“‘應(yīng)收’大攻堅(jiān)”專項(xiàng)激勵(lì)行動(dòng)，調(diào)動(dòng)全員積極性，全力以赴追繳應(yīng)收賬款。組織全體員工分崗位類別進(jìn)行培訓(xùn)并開展專項(xiàng)考評，考核結(jié)果與崗位設(shè)置優(yōu)化掛鉤，落實(shí)競爭上崗、人員能進(jìn)能出、職級能上能下、待遇能增能減，有效調(diào)動(dòng)各層級人員干事創(chuàng)業(yè)的積極性主動(dòng)性。持續(xù)推動(dòng)全員上下以目標(biāo)倒逼工作進(jìn)度、以任務(wù)倒逼責(zé)任、以考核倒逼落實(shí)，公司“市場化”程度不斷提高，干事創(chuàng)業(yè)的“精氣神”保持充盈。
聲聲號角催人奮進(jìn)，砥礪前行正當(dāng)其時(shí)。公司上下將繼續(xù)保持攻堅(jiān)沖刺態(tài)勢，應(yīng)勢而謀、乘勢而上，全力以赴拼經(jīng)濟(jì)，努力交出全年工作高分答卷。
